Как узнать приватизирована квартира или нет? Для этого существует несколько способов. В соответствии с конкретной ситуацией, из них можно выбрать тот, что подойдёт наилучшим образом. Кроме того, важно ориентироваться, в каких именно ситуациях может понадобиться такого рода информация. Иногда этот вопрос может стать достаточно важным. В некоторых случаях недвижимость согласно законодательству приватизирована быть не может. В этом случае ответ на поставленный вопрос будет очевиден. При поисках ответа также может быть предоставлен значительный объём дополнительной информации о данной квартире.
Возможность проведения бесплатной приватизации - это важный шанс для многих людей в Российской Федерации. За время действия упомянутого закона более семидесяти процентов квартир прошло процедуру приватизации. Эта возможность была предоставлена гражданам уже давно, практически четверть века назад. На первых порах многие не стремились провести приватизацию. Это казалось чем-то новым и незнакомым. Однако с течением времени оказалось, что квартира, которая находится в частной собственности, предоставляет своим владельцам ряд важных дополнительных возможностей.
Одна из них состоит в передаче квартиры по наследству. Раньше, когда социальный найм квартиры был практически единственной формой получения жилья, возможность передачи по наследству хотя и существовала, но была очень ограничена. Такая возможность была только в тех случаях, когда вместе с пожилыми родственниками на данной жилплощади были прописаны их дети. В этом случае, после смерти стариков, дети продолжали пользоваться квартирой социального найма. Конечно, наследством это не было. Если же дети съезжали до смерти старых родителей, квартира переходила в собственность государства и эти взрослые дети уже никакого отношения к ней не имели. После приватизации квартиры всё становилось по-другому. Наследники по закону или по завещанию получали квартиру в наследство.
Другая возможность, которую даёт приватизированная квартира, это возможность купли-продажи жилья. В некоторых случаях человек может получить в наследство несколько объектов жилой недвижимости. Продав один из них, он сможет на некоторое время улучшить своё материальное положение. Иногда можно, продав старое жильё, с небольшой доплатой приобрести новое, которое будет лучше.
Это может быть важно:Конечно, каждый о своём жилье точно знает, квартира приватизирована или нет. Однако иногда возникает необходимость получить такую информацию о чужом жилье. Особенно это актуально при совершении тех или иных операциях, которые связаны с распоряжением квартирой.
- при заключении договора купли-продажи;
- при произведении квартирного обмена;
- при договорах дарения квартиры.
Ведь в указанных и в некоторых других случаях правила, которые касаются проведения этих сделок, существенно различаются в различных случаях. Ещё одна причина возникает тогда, когда внутри семьи одни родственники выезжают, а другие прибывают на их место.
В случае покупки квартиры может оказаться так, что данная сделка нарушила чьи-либо права. Если это произошло, человек имеет право обратиться в суд для их защиты. Чтобы разобраться в таком вопросе заранее, необходимо заблаговременно ознакомиться с важной информацией, имеющей отношение к рассматриваемой квартире.
Кроме того, нужно помнить, что иногда приватизировать жилплощадь невозможно.
Это относится к следующим случаям:
- Если квартира находится практически в разрушенном, аварийном состоянии, такую жилплощадь приватизировать не разрешается.
- Когда речь идёт о комнатах в общежитии, обычно их приватизировать нельзя. Это связано с тем, что отдельное жилище должно иметь свой отдельный вход и отдельные коммуникации. Если такого отделения выполнить нельзя, то приватизировать жильё невозможно, несмотря на то, что как-то жить здесь всё же возможно.
- Иногда люди проживают в ведомственном жилье. Типичным примером является охраняемый военный городок. В таких ситуациях проводить приватизацию жилья не разрешается.
- В некоторых случаях речь может идти просто о забронированных квадратных метрах жилой площади, которые включены в частный или общественный жилой фонд. Их приватизировать не разрешается.
- Ещё одна категория мест проживания - это служебный жилой фонд. Его особенностью является то, что жильё предоставляется только для тех, кто работает на предприятии, которому этот жилой фонд принадлежит. Предоставление такой жилплощади является одним из способов создать дополнительные блага для своих работников.
Если речь идёт о жилплощади, которая относится к одной из перечисленных здесь категорий, она точно не является приватизированной.
В связи с этим не возникает необходимости обращаться для выяснения обстоятельств о приватизации квартиры в какую-либо инстанцию.
Например, у квартиры новый жилец. Он въезжает в квартиру, но у него нет никого, кого можно спросить о статусе квартиры. В этом случае достаточно изучить квитанцию по коммунальным платежам. Если квартира является приватизированной, в квитанции обязательно будет строчка о выплатах для содержания общедомового имущества. Если она есть в указанном документе, квартира однозначно является приватизированной.
Это не единственный способ получения такой информации. Как узнать приватизирована ли квартира? Нужные данные можно узнать непосредственно в Росреестре.
При этом физическому лицу потребуется:- предъявить свой паспорт;
- представить квитанцию об уплате государственной пошлины.
Упомянутая пошлина может быть в пределах от 200 до 600 рублей.
Для юридического лица, которое действует в интересах физического лица, условия будут другие.
- Потребуются юридические документы предприятия или организации.
- Нужна выписка из Единого реестра юридических лиц.
- Индивидуальный налоговый номер физического лица.
- Доверенность от имени физического лица.
При наличии указанных документов в Росреестре можно будет точно узнать о том, приватизирована ли квартира или нет.
Существуют также и другие варианты того, где узнать об этом. Например, посредством интернета или воспользовавшись почтой.
В первом случае достаточно воспользоваться сайтом Росреестра. Однако при этом потребуется электронная подпись. При её наличии достаточно в запросе указать требуемый адрес и подтвердить данные. Необходимо будет предоставить персональные данные предъявителя и дать согласие на их обработку. При этом необходимо указать предпочитаемый способ получения ответа. Речь может быть об электронной почте или о получении ответа посредством почтового отправления. Нужно будет прикрепить электронные копии необходимых для запроса документов. После того как вопрос будет рассмотрен, будут указаны данные для уплаты государственной пошлины. А после того как оплата будет сделана, требуемая информация поступит заказчику.
Для получения нужной справки можно обратиться в Многофункциональный центр. Комплект предоставляемых документов будет такой же, как и в других случаях. При этом также будет необходимо уплатить госпошлину.
Госпошлина для физических лиц составляет 200 рублей, для юридических - 600.
К пакету документов необходимо приложить заявление о предоставлении информации. Период рассмотрения запроса составляет от трёх до пяти дней. После того как ответ будет подготовлен, за ним необходимо явиться лично.
Важно заметить, что предоставленная Росреестром справка носит комплексный характер. Она содержит данные не только для определения того была ли приватизирована указанная квартира.
Туда также включены следующие данные:
- Информация обо всех владельцах рассматриваемой недвижимости.
- Адрес, а также предоставляется схема расположения интересующего заявителя объекта недвижимости.
- Даётся информация о правах на жилой объект недвижимости.
- Если имеются разного рода обременения на имущество, информация о них здесь обязательно будет предоставлена. Одним из примеров такой ситуации является использования жилья в качестве залога при получении кредита. Одной из такого рода ситуаций является выплата ипотечного кредита.
- Можно проверить информацию о различного рода правах, относящихся к указанному объекту недвижимости.
Конечно, предоставленной информации здесь достаточно много. Однако в её числе есть и та, которая в данном случае необходима.
Обратившись в Бюро технической инвентаризации (БТИ) также можно получить нужную информацию. Причём, если дата приватизации довольно ранняя, то нужная информация имеется только в указанном учреждении. Это относится к тем документам, которые были оформлены до 1998 года.
В прежние времена, до учреждения Росреестра в его нынешнем виде, именно здесь оформлялись документы, связанные с недвижимостью.
Это возможно для следующих категорий заявителей.
- Обратиться может владелец указанной недвижимости, а также его доверенные лица.
- Информацию имеют право получить те, кто относится к наследникам собственника квартиры. Конечно, речь идёт о наследниках по завещанию и наследниках по закону.
- Доступ к данным имеют правоохранительные и судебные органы.
- Органы как государственной, так и местной муниципальной власти могут без проблем получить нужные им данные о конкретной квартире.
- Различные статистические и налоговые учреждения имеют право на доступ к такого рода информации.
В рассматриваемом случае не существует единого порядка выдачи необходимых справок. Нет и единых расценок на их предоставление.
Где можно ещё узнать об этом? Ещё один вариант возможен для получения этой информации. При этом можно непосредственно обратиться в ту организацию, которая формирует и печатает квитанции по коммунальным платежам.
Официально они не обязаны предоставлять данные, но частным образом вполне могут пойти навстречу просителю. Способов узнать о приватизации конкретной квартиры достаточно много. Поэтому можно выбрать наиболее подходящий исходя из конкретной ситуации.
На данный момент в стране жилье преимущественно является частной собственностью. Эта цель была достигнута благодаря принятому в 1991 году Федеральному закону «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Большая часть граждан России уже успели воспользоваться данной возможностью, а некоторые люди так и проживают в не приватизированных квадратных метрах.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !
Как узнать приватизирована ли квартира и куда обратится? Рассмотрим в статье.
Приватизации может подлежать только государственное, муниципальное (включая ведомственное) жилье (см. ), в котором гражданин живет по соглашению соцнайма. Также к этой категории можно отнести квартиры, расположенные в зданиях, документально признанных архитектурными памятниками.
Нельзя включить в процесс приватизации следующие виды квартиры:
- Жилые помещения, пребывающие в аварийном техническом состоянии;
- Комнаты в общежитиях; (см. )
- Жилье в закрытом военном городке;
- Квадратные метры частного и общественного жилищного фонда;
- Служебные жилища.
Что касается вопроса о приватизации служебных квартирных помещений, то в этом случае есть определенные условия (см. ), соблюдать которые становится необходимостью.
Если гражданин проживал на данной жилой площади более 10 лет и это же количество времени проработал в компании, которая является собственником этого помещения, то приватизация станет возможной, если организация даст разрешение либо предоставит равноценную квартиру.
Как узнать о приватизации квартиры через БТИ?
Полный объем информации о квартире, прошедшей через подобную операцию после 1998 года можно уточнить через Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделки с ним. Но в связи с тем, что приватизация началась с 1991 года за интересующими данными рекомендуется обратиться в БТИ. В архивах данной организации сохранены правоустанавливающие, оценочные и технические документы на любое жилое помещение.
В Бюро технической инвентаризации установлена собственная система по предоставлению сведений о сделках с имуществом. Согласно специально составленному постановлению, необходимо составить запрос в БТИ и тогда информация будет выдана следующим гражданам:
- Собственникам квартирных помещений или лицам их заменяющим по доверенности;
- Наследникам, имеющим право на получение жилой площади по закону или завещанию;
- Сотрудникам правоохранительных, налоговых, судебных органов;
- Органам государственной власти и местным службам самоуправления;
- Органам государственной статистики;
- Остальным категориям лиц, установленным законом.
Речь идет о лицах, которым дается право на получение информации, так как данные могут получить не все заинтересованные в подобном мероприятии лица.
Как узнать приватизирована квартира или нет в Росреестре (ЕГРП)?
При возникшей потребности получения информации о жилой площади, прошедшей приватизацию в период после 1998 года, гражданину потребуется консультация органов государственной регистрации, курирующих регистрацию правомочий на недвижимое имущество.
Стандартизированная справка, полученная из Единого государственного реестра прав на недвижимость, будет включать в себя все требуемые характеристики запрашиваемого объекта, вид прав на него, данные о лицах или предприятиях, обладающих этими правами, а также зафиксированные ограничения, обременения и аресты, совершенные в отношении квартиры.
Любое физическое или юридическое лицо может обратиться в ближайшее отделение Росреестра и запросить данные из ЕГРП, так как архив информации из этого резерва считается доступным и снабдить им можно любого гражданина.
Выписка из ЕГРП содержит в себе следующий перечень документации:
- Материалы о собственниках объекта недвижимого имущества;
- Адресное расположение и описание объекта;
- Сведения о зарегистрированных правах на недвижимость;
- Показания о действующих и завершенных ограничениях в правомочиях;
- Данные о притязаниях в правах.
Для получения справочной информации, граждане должны при обращении в подразделение Росреестра иметь при себе паспорт, заявление установленного образца и оплаченную государственную пошлину. Ее размер варьируется и зависит от того, кто обращается за выпиской – юридическое или физическое лицо. Для физических лиц она будет несколько ниже, чем для юридических.
Как узнать приватизирована ли квартира через интернет?
Для лиц, не имеющих большого количества свободного времени существует возможность заказа сведений из ЕГРП при помощи виртуальной сети. В некоторых случаях можно заказать документы в срочной очереди. Для этого формируется электронное сообщение в ЕГРП или через соответствующий раздел на сайте Федеральной регистрационной службы.
Заявитель должен обладать электронной цифровой подписью, которую он может заказать в соответствующей службе своего региона.
Государственный сайт Росреестра для каждого лица реализует соответствующую платформу для подачи запроса, способную в режиме онлайн отыскать интересующий объект.
Нацелившись на получение сведений из ЕГРП можно, также прибегнув к использованию интернет–сайтов, работающих онлайн 24 часа в сутки. Они помогут в оформлении требуемых бумаг, стремясь к максимальной экономии времени заказчика. Цена на услугу будет отличаться от личного визита в Росреестр, она будет несколько дороже.
Время получения готовой выписки из ЕГРП составляет пять рабочих дней с момента подачи заявления в территориальный орган. Стоимость услуги от 150 рублей. Её можно получить как в бумажном виде, так и в электронном.
Зачем и кому необходима информация о приватизации жилья?
Приватизированное жилье является хорошим капиталом, который в любой момент может превратиться в реальные материальные средства по воле собственника.
Приватизированное жилье дает возможность человеку распорядиться квартирой по собственному желанию. Площадь можно продать, обменять на жилище с лучшими условиями, подарить или завещать близким родственникам.
Данных действий не сможет выполнить человек, проживающий в квартире на условиях социального найма и принадлежащей государству. Поэтому прежде чем строить планы на квадратные метры стоит уточнить все сведения об интересующем объекте.
Другие способы получения информации о приватизации жилья
Есть возможность получить интересующую информацию и по данным приходящих квитанций для оплаты коммунальных услуг. В них обычно указан вид собственности жилища, а актуальность сведений коррелирует с датой выставленного счета.
В бумаге напечатана строчка «Наем» или же «Социальный наем». Если человек является собственником, то по этим пунктам будут стоять прочерки. В случае не приватизированного квартирного помещения служба указывает сумму по соглашению социального найма. Именно поэтому при наличии свободного доступа к подобным документам, человек может без труда узнать приватизировано жилье или нет.
Если у вас остались вопросы по теме «Как узнать приватизирована квартира или нет », задайте их в комментариях.
Бесплатная приватизация квартир доступна на протяжении более чем 20-ти лет. Примерно 70% недвижимости стало собственностью жителей, проживающих в ней. Еще не все квартиросъемщики перерегистрировали контракты и стали полноправными собственниками квартир. Смена владельца квадратных метров вызывает вопрос о том, как узнать приватизирована квартира или нет.
Содержимое страницы
С 1991 года граждане РФ обрели возможность получить прерогативу собственности на квартиры, находящиеся в ведомстве муниципалитетов и государства. Процедура упростилась благодаря внесению изменений в закон о приватизации государственного имущества. Вопрос о наличии у владельца имущественного права на жилье возникает, когда дело доходит до оформления сделки купли-продажи, завещания или других операций. Поскольку, в соответствии с законодательной базой, квартирой вправе руководствовать только законный обладатель.
Запрос в Бюро Технической Инвентаризации
Узнать приватизирована ли квартира можно через бюро технической документации. Эта процедура осуществима для жилья, которое приватизировали до 1998 года. Других способов узнать об имущественном положении квартиры нет, поскольку до этого периода процесс разгосударствления проходил через БТИ и все сведения хранятся в нем. В 90-х годах помимо этой службы оформлением недвижимого имущества никто не занимался.
В каком состоянии находится имущественная прерогатива на квартиру, в БТИ могут дать информацию только законному владельцу, либо лицу, обладающему законными основаниями для проверки. Этот процесс намного сложнее, чем с Росреестром или Единым реестром регистрации прав. Правом на получение справки о предмете недвижимости обладает:
- Собственник имущества или его доверенное лицо, имеющее при себе нотариально заверенную доверенность.
- Наследник, ставший владельцем после оглашения завещания, либо в соответствии с законодательными нормами.
- Органы судебной и правоохранительной власти.
- Муниципальные службы и прочие организации, в ведомстве которых квартира.
- Органы налоговой власти и государственные службы статистики.
В справке содержится информация об имуществе, с внесением даты приватизации. Она приравнивается к официальным документам. Стоимость услуги, процедура выдачи, также как и срок составления, различная для разных территориальных отделений. Общепринятых стандартов не существует. В ведомстве БТИ находится архив документов на объекты недвижимости (квартиры), приватизированные в период 1991-1998 годов.
Важно! Сведения об объектах, прерогатива собственности на которые регистрировалась после указанного промежутка времени, внесены в ЕГРП.
Запрос в Единый Государственный Реестр Прав
Ни одна сделка, осуществляемая с квартирой, не обходится без регистрации в Российском реестре либо Единственном Государственном реестре прав, поэтому нет более надежного источника информации об имущественном положении квартиры. Для получения сведений необходимо личное присутствие или свободный доступ к интернет-ресурсу. Достаточно дать паспорт и заплатить стоимость предоставляемой услуги (200-600 руб.).
По сути ЕГРП – это информационная база данных, не имеющая ограничения в доступе гражданам, обладающим правом осведомления о функционирующих (законченных) правах на объект хозяйствования, квалифицируемое как недвижимость. Здесь можно узнать есть ли на жилье обременение, интернирование, судебное регрессо, к какому типу права собственности принадлежит имущество, данные о правообладателе. Эти данные указываются в выписке из Единого Государственного Реестра Прав, которую можно получить только платно.
Процедура получения сведения для физического лица проста: напишите заявление, подайте его в соответствующую службу, приложив паспорт и чек на уплату государственной пошлины. Любой организации потребуется предоставить пакет документов, представленный в перечне:
- Уставные бумаги: договор, статут фирмы.
- Выписку из ЕРЮЛ.
- Копию свидетельства о получении идентификационного налогового номера.
- Доверенность от лица, интересы которого представляет служба.
Заявку на предоставление информационных услуг юридические и физические лица вправе подавать, воспользовавшись электронной почтой, государственной почтой или посредством портала Росреестра. Для подачи заявки в электронном виде, заявитель должен обладать ЭЦП.
Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!
Единственный государственный реестр прав на недвижимость является крупной базой данных созданной для регулирования и фиксирования операций, проводимых с квартирами, домами и прочими сооружениями. Документ имеет силу в течение тридцати дней. 100% достоверность данных справка может дать только в первый день получения.
Важно! Отсутствие сведений в базе данных говорит о том, что форма собственности на имущество не была изменена, либо процесс оформления происходил до 1998 года.
По адресу через интернет
Узнать приватизирована квартира или нет через интернет, предоставляется возможность продвинутым пользователям сети и людям, имеющим доступ к Всемирной паутине. Этот способ осведомления удобен для тех, кто не располагает свободным временем для посещения соответствующих инстанций. Чтобы воспользоваться услугами сайта Росреестра, потребуется электронно-цифровая подпись, с помощью которой оформляется запрос. Для получения электронной подписи достаточно обратиться в МФЦ, находящееся в вашем населенном пункте и дать необходимые сведения о персоне заявителя.
Чтобы получить справку, зайдите в режиме онлайн на официальную веб-страницу Российской регистрационной службы, и следуйте пошаговой инструкции:
- В перечне предоставляемых услуг выберите «Получить сведения из информационного ресурса ЕГРП».
- Найдите пункт «О зафиксированных правах», введите данные в диалоговое окошко.
- Нажмите на желаемый способ предоставления сформированного документа и введите адрес.
- Затем введите в появившемся поле «Информация о заявителе» свои данные.
- Отметьте галочкой и дайте соглашение на проведение обработки личной информации.
- Прикрепите электронные копии требуемых бумаг.
- Проверяем введенные показания.
- Нажмите на кнопку «Отправить запрос».
- На электронную почту, указанную вами при регистрации на сайте, будет направлено письмо с указанием сведений о запросе с кодом платежки и уведомлением о том, что запрос будет принят в работу после осуществления оплаты за услугу.
Оплатить услугу по коду можно через отделение банка или воспользоваться онлайн-сервисами. Денежные средства зачислятся на расчетный счет организации в течение 10 банковских дней. Определить прошла ли оплата, можно зайдя на сайт и заполнив информацию о коде.
После зачисления денег на электронную почту заявителя приходит письмо со ссылкой внутри. Перейдя по этой ссылке, заинтересованное лицо получает справку о виде собственности на конкретную квартиру.
Если вы не обладаете официальным доступом к сайту, сведений о помещении не добиться. Помимо прохождения процедуры идентификации личности, нужно приобрести ключ доступа, стоящий от 250 рублей. Он дает возможность беспрепятственного доступа к сайту.
Важно! Подлинную информацию можно узнать только на сайте Росреестра. Другие источники такими сведениями не обладают.
По квитанции ЖКУ
Еще один способ проверить приватизирована ли квартира – это внимательно изучить чек об уплате услуг коммунальных предприятий, поскольку он содержит все данные о собственнике недвижимости. Также можно обратиться в Росреестр, Многофункциональный центр (если приватизация жилья производилась после 1998 года), Бюро технической инвентаризации (для недвижимости, приватизированной до 1998 года).
Для получения сведений о состоянии имущественного права на квадратные метры, в ЖКУ потребуется предоставить следующий пакет документов:
- Чек об уплате государственного налога на имущество.
- Заявку о предоставлении информации на конкретный объект недвижимости.
- Оригинал паспорта гражданина Российской Федерации.
Процедура получения информации юридическими лицами несколько сложнее из-за более обширного перечня бумаг. К вышеуказанным документам необходимо дать следующие:
- Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
- Документ, подтверждающий регистрацию организации.
- Идентификационный налоговый номер.
- Статут со всеми уставными документами.
- Доверенность на представителя и его паспорт.
Проще взять квитанцию на уплату услуг ЖКХ по квартире и посмотреть, какая форма собственности указана напротив строки «тип собственности». Информация может быть достоверной, если давность квитанции датируется не более, чем двумя месяцами. Именно такой промежуток времени должен пройти с момента подачи заявки на приватизацию до вступления в имущественное право. Столько же времени должно пройти для осуществления процедуры реприватизации. Поэтому информация в квитанции, датируемой более ранним сроком, недействительная.
Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!
Получить информацию о том, приватизировано квартира или нет можно следующими способами: обратится в бюро технической инвентаризации или в Россреестр, посмотреть информацию о собственнике в квитанции об оплате коммунальных услуг.
Процедура получения сведений о собственнике жилья
После вступления в силу ФЗ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» у людей, проживающих в государственных или муниципальных квартирах,появилась возможность оформить право собственности на них. На данный момент для проведения сделок купли-продажи или любой другой операции с недвижимостью многим необходимы данные о том, как узнать приватизирована квартира или нет, так как по Закону имуществом может распоряжаться только его владелец.
В большинстве случаев достаточно просто посмотреть квитанцию об оплате коммунальных услуг, т.к. там и содержится информация о владельце жилья. Есть и другие варианты: если приватизация была проведена до 1998 года – обратиться в БТИ, а если после – заказать справку в Многофункциональном Центре (МФЦ) или Регистрационной палате.
Во всех организациях требуется одинаковый список документов:
- Паспорт.
- Заявление.
- Квитанция об оплате госпошлины.
Если запрос оставляет юридическое лицо, то необходимо дополнительно предоставить более широкий перечень:
- Свидетельство о регистрации учреждения.
- Выписка из ЕГРЮЛ.
- Паспорт представителя и доверенность.
- Уставные документы.
Заказ информации о собственнике в БТИ
Бюро технической инвентаризации выдает сведения о приватизации квартиры только отдельным категориям граждан, в которые входят:
- Сами собственники жилья или представители, имеющие нотариально заверенную доверенность.
- Наследники.
- Правоохранительные органы.
- Администрация муниципалитета.
- Налоговая служба.
- Органы юстиции, занимающиеся вопросами регистрации прав собственности.
Таким образом, любое из вышеперечисленных лиц может обратиться в БТИ с перечнем документов, и справка о том, приватизирована квартира или нет будет выдана в течение трех дней.
Получение данных в МФЦ или Росреестре
Здесь процедура упрощается: необходимо заполнить бланк заявления – его выдает непосредственно администратор. К заявлению прилагаются и остальные документы, а госпошлину чаще всего можно оплатить прямо в здании, воспользовавшись терминалом. После того, как запрос будет принят сотрудником Росреестра или МФЦ, он должен выдать расписку о том, что информация поступила в обработку. В ней же указывается и дата, когда можно прийти и получить необходимые сведения, предоставив только паспорт и данную справку. Обычно срок предоставления сведений о собственнике не превышает трое суток.
Отправка запроса через Интернет
Самый простой вариант узнать приватизирована ли квартира – зайти на сайт Росреестра, выбрать меню «Получить сведения из ЕГРП», и далее заполнить форму по пунктам. Требуется также онлайн-оплата госпошлины, а для получения справки после удовлетворения запроса можно посетить в Регистрационную палату, или же выбрать отправку данных на электронную почту, указанную в форме заявления. Сведения предоставляются в течение 5 рабочих дней.
Многие граждане на сегодняшний день стали обладателями жилплощади путем ее приватизации. Но вот нередко возникают случаи, когда появляется требование узнать, приватизирована ли квартира или нет. Как правило, такая необходимость возникает у родственников владельца недвижимости, который погиб. Разберемся со способами, которыми можно воспользоваться.
В этой статье
Куда следует обращаться
Чтобы узнать, приватизирована квартира или нет, можно воспользоваться некоторыми вариантами. Данную информацию предоставляют различные организации.
В век информационных технологий не существует проблем с информационной системой, поэтому получить требуемые сведения можно даже через интернет.
У кого есть возможность проверить данную информацию
В действующем законодательстве приписаны основные нормы и правила, которые в том числе распространяются и на вопросы, связанные с приватизацией жилья. То есть законодатель четко установил тот список лиц, у которого будут иметься основания для получения данных.
Получать такого рода сведения может непосредственно сам арендующий помещение человек, а также члены его семьи, которые прописаны на данной территории.
Помимо этого, такой запрос могут направлять и органы местной власти, которыми и была выделена недвижимость для проживания. Если же будут иметь место какие-либо нарушения законодательства, связанные с оформлением бумаг о приватизации, то направлять запрос для получения сведений смогут и правоохранительные органы.
Другие же граждане не имеют прав отправлять запрос на получение определенных сведений.
Где можно получить сведения
Сделка по переходу прав собственности на жилплощадь, является строго регламентируемым производством, поэтому сведения о ней содержатся в определенных инстанциях государственного значения, в которых можно узнать о приватизации квартиры.
Через квитанции
Когда человек уже проживает в квартире или только планирует это сделать после смерти родственника, можно изучить квитанции на оплату коммунальных услуг. Сориентироваться со статусом можно по соответствующим графам в этих бумагах.
В документе на жилье, которое в процессе приватизации не участвовало, будет иметься пункт, свидетельствующий о найме недвижимости. Когда он присутствует и по нему начислена плата, значит жильё является муниципальным и его приватизация ранее не проводилась.
В приватизированной квартире ее хозяева будут вносить платежи за все имущество, которое признано общедомовым. И здесь платежи будут производиться за содержание общего жилого фонда. Если в коммунальных платежках такое начисление будет иметь место, это означает, что имущество уже приватизировано.
Через Росреестр
Любые сделки, которые совершаются с недвижимостью, должны проходить обязательную регистрацию в Росреестре .
А значит узнать, была ли приватизирована жилплощадь, можно так же, направив запрос в Реестр.
Чтобы получить необходимую информацию, потребуется лично направиться в инстанцию либо же воспользоваться возможностью получения сведений посредством направления запроса через интернет в режиме онлайн.
Заинтересованному лицу нужно будет предъявить личный документ, а также заплатить пошлину за предоставляемые услуги, в размере до 600 рублей. Помимо этого, в инстанцию направляется заполненное заявление.
Если запрос будет исходить от юридических лиц, от них бумаг потребуется несколько больше. К требуемой документации относятся:
Через интернет
Когда времени на личное посещение инстанций нет, то можно воспользоваться возможностью получения информации онлайн.
Всегда можно узнать через интернет онлайн, приватизирована ли квартира.
Но для этих целей необходимо наличие электронной подписи. Также можно направить свой запрос по почте. Чтобы получить подпись, можно обратиться в многофункциональный центр для решения этого вопроса.
Для получения документа нужно зайти на сайт организации и совершить следующие действия:
- Выбрать нужную вкладку, где содержатся прописи о правах, которые регистрировались, и заполнить открывшуюся форму.
- Отметить нужный вариант получения готового документа и ввести адрес.
- Заполнить окно с указанием сведений о заказчике.
- Сделать пометку о том, что человек соглашается на обработку личных данных.
- Дополнить все ксерокопиями требуемых бумаг.
- Послать все сведения на проверку.
- На указанный адрес электронной почты придет код требуемого платежа.
После соблюдения этих формальностей вы получите справку о виде прав на конкретный объект, а также об исках и обременениях, касающихся его. Информация выдаётся в виде ссылки, которая поступает на электронную почту заинтересованного лица. В интерактивном режиме без получения официального доступа получить информацию о статусе помещения нельзя. Кроме подтверждения личных данных, пользователю необходимо получить ключ доступа. Он является платным.
Достоверная информация о статусе объекта доступна исключительно при использовании данных способов. Не стоит доверять объявлениям, обещающим предоставить сведения из официальной базы данных. Подобные сайты являются мошенническими.
Через МФЦ
Обращение в службу единого окна является альтернативой получению информации через Росреестр. Данная организация является посредником между отдельными структурами и гражданами, поэтому выписку из ЕГРП можно получить через неё.
Как и в предыдущем случае, справка-выписка является платной услугой. Цена ее не превысит 600 рублей. И зависит она от того, кто именно обращается за информацией. Получить такие данные смогут все лица, у которых будет на это основание.
Через адрес
Данный вариант обладания информацией, по адресу, приемлем в том случае, когда нет необходимости иметь официальный документ. Заинтересованному лицу можно направиться в информационный центр. Но стоит отметить, что по закону предоставлять такие сведения всем не разрешается.
Информация будет точной, хотя и не официальной. Обычно таким способом, получением сведений по адресу, пользуются лица, проживающие в квартире и задумывающиеся о её приватизации. Перед тем как начинать процесс, стоит удостовериться, что жильё действительно является муниципальным.
Таким образом, получить сведения и понять, проходила ли конкретная квартира процедуру приватизации, можно разными способами. В зависимости от того, какова цель их получения, каждый человек может выбрать наиболее приемлемый для него.